قطاع العقارات في البورصة المصرية.. طلعت مصطفى تعيد رسم الخريطة بـ 382 مليار جنيه مبيعات
هناك قطاع في البورصة المصرية يُشبه البحر تماماً: يبدو هادئاً أحياناً على السطح، لكن في أعماقه ثروات هائلة تتشكّل. قطاع العقارات ليس مجرد أسهم على الشاشات، إنه انعكاس حقيقي لحالة الثروة والثقة والتطلع في المجتمع المصري.
في عام 2025، كتبت مجموعة طلعت مصطفى القابضة رقماً جديداً في سجلات التاريخ العقاري المصري. وفق البيانات الرسمية التي اعتمدها مجلس إدارة المجموعة في اجتماعه بتاريخ 22 فبراير 2026 ونشرتها جريدة المال وجريدة البورصة، بلغت مبيعات المجموعة 382 مليار جنيه خلال عام 2025، لتكون واحدة من أعلى قيم المبيعات في تاريخ القطاع العقاري المصري بأكمله.
لكن الرقم الأكثر دلالة من وجهة نظر المستثمر المتمرس هو رصيد المبيعات غير المسلمة، الذي بلغ 441 مليار جنيه بنهاية 2025 مقارنة بـ 293 مليار جنيه في نهاية 2024، بنسبة نمو 50%. هذا الرقم ليس مجرد إحصاء، إنه خريطة مضمونة لإيرادات السنوات القادمة. وقد انعكس ذلك على الأداء المالي الفعلي؛ إذ قفز صافي ربح المجموعة المجمع 43% ليسجل 18.2 مليار جنيه، فيما نمت إيراداتها الإجمالية 46% لتصل إلى 62.5 مليار جنيه خلال 2025.
هذا النجاح لم يتحقق من فراغ. نشاط المجموعة في القطاع الفندقي حقق إيرادات 14.9 مليار جنيه بنمو 30%، مستفيداً من ارتفاع نسب الإشغال السياحي في مصر واقتراب بعض الفنادق من نسبة إشغال 100%. وقد عزّزت المجموعة مكانتها على المستوى الإقليمي بتوسعها نحو السوق السعودية عبر مشروع “مدينة بنان”، وهو ما أشارت إليه تقارير شركة HC للاستثمارات التي توقعت تحصيلات نقدية قوية تبلغ 841 مليار جنيه خلال الفترة من 2024 حتى نهاية 2030.
بالمقابل، حقق إجمالي أرباح 9 شركات عقارية مدرجة في البورصة المصرية نحو 21.2 مليار جنيه في النصف الأول من 2025 مقارنة بـ 18.8 مليار في نفس الفترة من 2024، وفق مسح لجريدة البورصة. وبينما تقود طلعت مصطفى المشهد، تبقى أوراسكوم للتنمية وبالم هيلز للتعمير منافسَين جديَّين في السباق نحو القيادة العقارية. أما توقعات 2026، فهي إيجابية بشكل لافت، خاصة مع توقع استمرار خفض الفائدة وتنشيط قطاع التمويل العقاري. الخلاصة: قطاع العقارات في البورصة المصرية لم يعد مجرد ملاذ للتحوط، بل تحوّل إلى قاطرة نمو حقيقية تستحق الاهتمام.
لمصادر الموثقة
- جريدة البورصة – صافي أرباح طلعت مصطفى يقفز 43% في 2025 – 23 فبراير 2026
- جريدة المال – 382 مليار جنيه مبيعات جديدة – 23 فبراير 2026
- بوابة بلوم – طلعت مصطفى تحقق مبيعات 382 مليار جنيه – 22 فبراير 2026
- جريدة البورصة – أرباح الشركات العقارية المدرجة في النصف الأول 2025 – أكتوبر 2025
- أموال الغد – EFG هيرميس: البورصة المصرية تختتم 2025 كأفضل أداء في المنطقة – ديسمبر 2025
